房屋產權證明在一定意義上就是指房產證，辦理流程如下:

1、買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產管理部門提出申請并申報在交價格。

2、房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

3、房地產管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產進行現(xiàn)場查看評估。

4、房地產買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費。

5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。

6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。

相關說明:

寫字樓買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或寫字樓買賣合同依法生效后30天內雙方應到房地產登記管理部門辦理房地產權證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產權過戶手續(xù)，申請房產證。