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首套房房貸利率銀行最高上浮20%,二套房房貸利率銀行最高上浮30%。不過從實際情況來說,首套房平均上浮利率為15%左右,二套房平均上浮利率為20%左右,與最高利率還是有一定的差別。銀行放款金額不足、個人信用資質一般等情況,都有可能會遭遇最高貸款利率。
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