廣州購房需要滿足的條件：

1、廣州戶籍居民，市區內已婚可購買兩套，市區內未婚或單身(含離異)人士限購1套。增城從化不限。要求夫妻任意一方為廣州戶籍。

2、非廣州戶籍居民，市區限購一套，增城從化限購一套，要求夫妻任意一方有連續5年稅單或社保本市工作/學習證明，境外人員臨時住宿登。

3、港澳臺人士，可在市區內購買一套，增城從化一套，要求記表(停留事由就業、商務、學習)滿一年本市工作/學習證明，護照簽證類型(就業、商務、學習)。

4、外籍人士，市區限購一套，增城從化限購一套。要求居民身份證及軍官證，在廣州部隊的服役證明，部隊無房證明。

5、軍人，市區限購一套，增城從化限購一套。要求廣州市組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的證明。

6、持人才綠卡人士，本國人士市區已婚兩套/未婚一套，增城從化不限；外國人士市區限購一套，增城從化限購一套，要求是廣州市人才綠卡。