房貸可以改年限嗎

房貸年限不可以隨便更改，但可以與銀行商量還款延期或提前還款。提前還款有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。30％是房貸月供占比的舒適線，對于有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供占比也會越來越小。對于有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的占比，保證生活舒適度。

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導讀房貸年限不可以隨便更改，但可以與銀行商量還款延期或提前還款。提前還款有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。30％是房貸月供占比的舒適線，對于有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供占比也會越來越小。對于有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的占比，保證生活舒適度。