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所謂的延期交房，根據我國的相關法律規定可以分為正常延期交房和非正常延期交房。
正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給出賣人一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。
非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于出賣人經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致出賣人不能或者短時間內不能交付房屋的情形。
其中有一個補充條款，以下條件不算構成延期交房：
1、因不可抗力對按時交付產生影響。根據《合同法》第一百十七條：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但法律另有規定的除外。
