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1、驗房通知。開發商以書面形式通知購房者前來驗房，要對房屋進行實地驗收。
2、檢查房屋手續。驗房的時候看實際的房屋與合同上簽訂的以及補充協議是否一致。
3、看房屋結構。檢驗房屋的結構質量，墻面以及門窗等有無質量問題以及房屋是否垂直。
4、確定房屋面積。當面積與合同上的有誤差的時候，應在入住前向房地產商提出主張。
5、清點房屋使用情況。房間內水、電、煤氣等完好程度以及使用情況如何。
6、確定房屋物業情況。交付時無法確定的應該注明，并且雙方簽字或者蓋章。
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