農(nóng)村的房子不征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅征收的范圍稱為房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
農(nóng)村房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍,也不應該對其征收房產(chǎn)稅。而負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
但農(nóng)村房屋作為未來的目標,可研究將房產(chǎn)稅征收范圍擴至小城鎮(zhèn),目的是為小城鎮(zhèn)建設發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源,避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農(nóng)村的房屋,鎮(zhèn)與村是不同的范圍。