什么是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。 1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的范圍界定： 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的收入。 2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)征方法：按次計(jì)征 3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅依據(jù)： 以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20% 5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的特殊規(guī)定： (1)對(duì)我國(guó)境內(nèi)上市公司的股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個(gè)人所得稅。 (2)對(duì)個(gè)人出售自有住房取得的所得按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個(gè)人所得稅，但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。