1、確保定居安全性。無論針對定居還是出行而言安全性全是十分關鍵的，因而購房者在購買房子及其挑選房子整體規劃的情況下都需要安全提示難題，假如小區內能夠完成人車分流得話，那么小區內部就等于一座生態公園，小區內的道路便是翠綠色綠道，這針對老人和小孩而言，人車分流會更為安全性，不必擔心在小區里會產生車禍事故，住戶能夠暢快的散散步玩樂。

2、降低噪聲和環境污染。車輛在行車的全過程中會排污許多廢氣，也有很多噪聲造成，這會使環境污染越來越更為比較嚴重，假如小區內往來行駛車輛降低，就會少了很多噪聲和廢氣造成，那樣還有一個益處，便是外地人車輛不容易隨便進到到小區里邊，再推行人車分流以后，能夠使小區道路更為開闊，氣體相對性也會更好。

3、合理減輕小區的泊車工作壓力。一般來說，完成人車分流的小區在泊車層面的難題都是獲得減輕，停車場的配備全是依照居民和停車位的占比來開展建設的，那樣停車場就會較為充裕，而人車摻雜的小區駕駛速率通常很低。不經意中還會繼續在家里泊車時間，車輛變多以后泊車的全過程就會看起來較為艱辛。

4、提升園林綠化室內空間。假如小區完成人車分流得話，那么立體停車庫一般全是建在地底的，因而小區路面上就會有大量的室內空間能夠被設定為綠化區和休閑娛樂地區，當綠化區提升了以后，不但提升了自然環境的美觀大方度，還能夠提高小區內部空氣指數。

5、居民出行便捷。人車分流的小區在路面是不容易設定有停車場的，車輛立即從小區通道行車到地下車庫，而地下車庫除開車輛以外，沒有老人和小孩散散步玩樂，那樣的小區車輛出行會較為便捷，這針對買車人而言，無論是泊車還是拿車的速率都較為便捷，還能做到迅速的駛離小區，無需像人車摻雜的小區一樣繞開許多路才可以出小區。

因此許多購房者在挑選房子所屬新樓盤的情況下，都是留意小區內部是不是能完成人車分流，因此人車分流也是做為一個配套設施要素出現的，購房者在挑選房子的情況下也需要加多留意。