交不交物業(yè)費(fèi)不能由領(lǐng)不領(lǐng)鑰匙來(lái)決定。物業(yè)費(fèi)主要是用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)及修理，從物業(yè)收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房者未按時(shí)領(lǐng)鑰匙的情況時(shí)，物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全額支付，但是如果房屋交易雙方在購(gòu)房合同中做了房屋交付的約定，且購(gòu)房者已完成交房手續(xù)，購(gòu)房者不得以不領(lǐng)鑰匙或未入住等理由，拒交物業(yè)費(fèi)，交房之后的物業(yè)費(fèi)是由業(yè)主承擔(dān)的，而交房之前的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不用補(bǔ)交，只要交房了，無(wú)論業(yè)主有沒(méi)有入住，都是需要交物業(yè)費(fèi)的。