上海使用權(quán)房可以出租，房屋的使用權(quán)是對房屋的實際利用權(quán)力，通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。需要辦理的手續(xù)如下：

1、當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人雙方持下列（1）-（4）項相關(guān)材料到房屋所在地直管公房經(jīng)營管理單位辦理房屋使用權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

（1）申請書；

（2）雙方當(dāng)事人身份證；

（3）公有住房租賃合同及共居人、合居戶同意意見書；

（4）房屋所有權(quán)證和共有人同意意見書。

2、公房承租人在出租前須結(jié)清房屋租金和其他與該房屋有關(guān)的應(yīng)由承租人交納的各項費用。

3、公房承租人將其所承租的公房轉(zhuǎn)租給他人使用的，應(yīng)當(dāng)向原出租人進行備案。

4、房屋使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓、交換住房產(chǎn)權(quán)后，該房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，新的承租人應(yīng)當(dāng)與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。