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如果是共同財產的話，那得去當地的房管所協商房產證更名的相關事項，需要時還得去公正處公證。如果房管所不予受理的話，也可以走動法院，程序類似，在拿判決書以后到房管所進行更名。如果是私有財產的話，倘若經常都找不到原房主，那可以攜帶上購房合同和相關的房款收據到區法院進行起訴，規范原房主履行合同變更房產證，但要準備最好相關證據和證人，比如鄰居和社區工作人員等。如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，以后持法院判決書到房產部們進行更名，如果房管所不予受理的話也可以走動法院程序。
老房子補充房產證需要的資料主要有
1、登記申請書。
2、申請人的身份證明。
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、申請登記房間符合城鄉規范的證明。
5、房間測繪材料或者村民住房平面圖。
6、申請人是否房屋所在地農村集體經濟組織成員國的證明。但因各地情況不同，具體以當地為準。
