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看情況:
一、如果是租客單方面退租的,屬于違反合同約定,需要按照合同的違約金條款支付違約金,不會退房租。
二、如果是房東違約,導致租客不能繼續租住,會退房租。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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