一手房不需要交增值稅，一手房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫(xiě)字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費(fèi)，只進(jìn)行過(guò)一手交易的房子，不需要交增值稅。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。對(duì)于住宅類項(xiàng)目，不管是二手還是一手，買(mǎi)方在稅務(wù)方面其實(shí)都是只計(jì)算契稅，但是二手房的話增值稅和個(gè)稅，房東都是要求買(mǎi)方支付。一手的話一般開(kāi)發(fā)商會(huì)承擔(dān)的。

一手房不需要交增值稅，一手房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫(xiě)字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費(fèi)，只進(jìn)行過(guò)一手交易的房子，不需要交增值稅。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。對(duì)于住宅類項(xiàng)目，不管是二手還是一手，買(mǎi)方在稅務(wù)方面其實(shí)都是只計(jì)算契稅，但是二手房的話增值稅和個(gè)稅，房東都是要求買(mǎi)方支付。一手的話一般開(kāi)發(fā)商會(huì)承擔(dān)的。