按照法律規(guī)定出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。關于業(yè)主住滿5年后，購買公租房新政策規(guī)定其購買的價格計算可以成本價加銀行利息購買自住，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金，分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。