百分之80得房率什么意思

得房率在80%左右是比較好的，這樣的房型，不僅公共部分寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會(huì)太多，比較實(shí)惠。不同樓盤(pán)公攤面積所占比例不同，影響因素很多，比如，建筑形態(tài)是板樓還是塔樓、電梯等配套設(shè)施多寡等。得房率在買(mǎi)房是是必須參考的指標(biāo)。在計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，因此得房率太低，不實(shí)惠，太高，不方便。得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)是最低的。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積。其二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

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導(dǎo)讀得房率在80%左右是比較好的，這樣的房型，不僅公共部分寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會(huì)太多，比較實(shí)惠。不同樓盤(pán)公攤面積所占比例不同，影響因素很多，比如，建筑形態(tài)是板樓還是塔樓、電梯等配套設(shè)施多寡等。得房率在買(mǎi)房是是必須參考的指標(biāo)。在計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，因此得房率太低，不實(shí)惠，太高，不方便。得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)是最低的。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積。其二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。