借出房產證流程如下：

1、開發商辦理初始登記。辦理初始登記是自己辦理借出房產證流程的必要前提。同時房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

2、填寫表格。申請人需要填寫申請表，之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會存有意境蓋好章的表格，申請人只需到開發商處領取并填寫即可。

3、拿會測圖或會測表。會測圖表是必需的材料之一，因為測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據。申請者可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取，或者帶身份證直接到開發商處領取。

4、領取相關證件。領取前注意向有關部門問清楚哪些是必要的申請文件，一次齊全。

5、繳納相關費用。包括公共維修基金和契稅。要注意必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、領取房產證。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。