導讀“二房東”以較高的價格將房屋轉租出去，從而賺取租金差價。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，除稅法規(guī)定的情形外，“納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向對方收取的全部價款和價外費用”；對于轉租業(yè)務，稅法并沒有規(guī)定可以按差額征稅。故對“二房東”租金收入應按“服務業(yè)——租賃業(yè)”稅目按租金收入全額征收營業(yè)稅，支付給業(yè)主的租金或其他費用不能扣除?！岸繓|”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉租他人，稱為“二房東”。而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。