個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，但取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)按“權(quán)利許可證照”稅目繳納印花稅。

同時(shí)項(xiàng)目公司在出售過(guò)程中需要繳納印花稅，包括：

（1）項(xiàng)目公司簽訂的媒體廣告、戶(hù)外廣告和印刷合同，適用“加工承攬合同”稅目，按萬(wàn)分之五貼花。

（2）項(xiàng)目公司與其他公司簽訂的租賃合同，適用“租賃合同”稅目，按千分之一貼花。項(xiàng)目公司與個(gè)人簽訂住房租賃合同，個(gè)人暫免繳納印花稅。租金貼花金額小于1角免貼花，大于1角小于1元按1元貼花。

（3）項(xiàng)目公司與業(yè)務(wù)簽訂的商品房預(yù)售/銷(xiāo)售合同，適用“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目，按萬(wàn)分之五稅率貼花，因面積差異項(xiàng)目公司補(bǔ)收樓款或退款，不需要再補(bǔ)交或退還印花稅。如發(fā)生業(yè)務(wù)退房，項(xiàng)目公司不能申請(qǐng)退還印花稅，也不能抵扣其他銷(xiāo)售合同產(chǎn)生的印花稅。