共有產(chǎn)權(quán)房首付交不起的話：

1、可以抵押舊房子，抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，有房子的前提下，雖然這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時(shí)要背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

2、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)，如果在平日里購買了一些理財(cái)產(chǎn)品、如基金、股票等，可以將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

購買公有產(chǎn)權(quán)房需要注意：每個(gè)城市對(duì)于申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的條件規(guī)定不一樣，比如有些城市規(guī)定申請(qǐng)人家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年才可以。