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返遷房有稅。
返遷房應交納的費用：
1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。
2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
3、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
返遷房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業的正規房產政策范圍內，屬于我國獨創，返遷房的前提是你對于現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權，一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。
