商業(yè)房辦房產(chǎn)證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產(chǎn)證。也有的材料比較齊全的情況下，當(dāng)天現(xiàn)場就是可以拿到房產(chǎn)證的。相關(guān)說明。商業(yè)房辦理房產(chǎn)證交的稅如下：1、營業(yè)用房又稱商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。2、非普通住宅，首先確認(rèn)是住宅用房。無非是面積或價格或容積率超標(biāo)而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標(biāo)準(zhǔn)因各地而異。非普通住宅也需要繳納3%的契稅，使用年限是70年，水電性質(zhì)為住宅。3、個人所得稅。（1）查賬征收計算方法為：（評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)）20%。（2）核定征收計算方法為：評估價格1%，營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

商業(yè)房辦房產(chǎn)證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產(chǎn)證。也有的材料比較齊全的情況下，當(dāng)天現(xiàn)場就是可以拿到房產(chǎn)證的。相關(guān)說明。商業(yè)房辦理房產(chǎn)證交的稅如下：1、營業(yè)用房又稱商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。2、非普通住宅，首先確認(rèn)是住宅用房。無非是面積或價格或容積率超標(biāo)而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標(biāo)準(zhǔn)因各地而異。非普通住宅也需要繳納3%的契稅，使用年限是70年，水電性質(zhì)為住宅。3、個人所得稅。（1）查賬征收計算方法為：（評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)）20%。（2）核定征收計算方法為：評估價格1%，營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。