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二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
申請條件
1、借款人合法有效的身份證件;
2、借款人經濟收入證明或職業證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6、所購二手房的房產權利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
