國有房產可以用于商業經營。國有房產的使用范圍沒有限制，任何用房都可以作為國家所有權的客體，而屬于國家專有、專營的房產，則只能作為國家所有權的客體，不能作為集體所有權和公民個人所有權的客體。

是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。

我國社會主義國有房產是全民所有制的房產，是房產經濟的主要組成部分，是社會主義公有制兩種基本形式的高級形式。

我國國有房產在房產經濟中占重要地位，是國家重要的物質財富，是社會主義建設的物質基礎，同時又是不斷改善人民居住生活的源泉。依靠國有房產經濟的作用，國家就可以充分發揮組織房產經濟的職能，把房產經濟納人社會主義市場經濟的軌道，使房產經濟沿著社會主義方向前進，在不斷發展生產的基礎上，滿足人民日益增長的居住生活的需要。