企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房的稅費(fèi)怎么計(jì)算
企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房的稅費(fèi)怎么計(jì)算
企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)都有增值稅，增值稅的附加稅，教育及城建附加契稅，土地增值稅，印花等等。目前稅務(wù)的計(jì)稅依據(jù)有相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%為交易稅費(fèi)，若是非普通住宅的房產(chǎn)契稅是需要按照成本價(jià)格的3%來繳納。另外在公司產(chǎn)權(quán)住房的持有階段需要繳納房產(chǎn)稅，如果持有階段沒有進(jìn)行繳納交易的時(shí)候，還需要補(bǔ)交房產(chǎn)稅和滯納金。在二手房的交易過程中，買方和賣方都需要承擔(dān)不一樣的稅費(fèi)，在交易過程中征收的交易稅是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)業(yè)過熱。
導(dǎo)讀企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)都有增值稅，增值稅的附加稅，教育及城建附加契稅，土地增值稅，印花等等。目前稅務(wù)的計(jì)稅依據(jù)有相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%為交易稅費(fèi)，若是非普通住宅的房產(chǎn)契稅是需要按照成本價(jià)格的3%來繳納。另外在公司產(chǎn)權(quán)住房的持有階段需要繳納房產(chǎn)稅，如果持有階段沒有進(jìn)行繳納交易的時(shí)候，還需要補(bǔ)交房產(chǎn)稅和滯納金。在二手房的交易過程中，買方和賣方都需要承擔(dān)不一樣的稅費(fèi)，在交易過程中征收的交易稅是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)業(yè)過熱。
企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)都有增值稅，增值稅的附加稅，教育及城建附加契稅，土地增值稅，印花等等。目前稅務(wù)的計(jì)稅依據(jù)有相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%為交易稅費(fèi)，若是非普通住宅的房產(chǎn)契稅是需要按照成本價(jià)格的3%來繳納。另外在公司產(chǎn)權(quán)住房的持有階段需要繳納房產(chǎn)稅，如果持有階段沒有進(jìn)行繳納交易的時(shí)候，還需要補(bǔ)交房產(chǎn)稅和滯納金。在二手房的交易過程中，買方和賣方都需要承擔(dān)不一樣的稅費(fèi)，在交易過程中征收的交易稅是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)業(yè)過熱。
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