房產證加子女名字流程是什么

房產證加子女名字的具體流程是：首先要進行購房資格核驗（住宅類），通過網簽合同，然后到地稅部門核定契稅，最后在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。在我國，想在房產證上加上子女的名字方式只有兩種，一種是進行房產贈與，另一種則是進行房屋買賣。相比較房產贈與的方式，把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。費用比較低，過程也比較簡單，雖然名義是“賣”，但實際上無需繳納房款，所需要的費用主要是稅費。房產“贈與”，所需要繳納的費用主要有契稅，登記費，還有公證費等，這些稅費中最主要的就是契稅，契稅是房屋評估價格的3％，或者也可以說是是市場價格的3％。如果將房產“賣”給子女，這種情況下需要繳納個人所得稅，價格是房產評估價總額的1％。如果房產證未過5年，還需要繳納5.5%增值稅。另外子女還需要繳納1％的契稅。

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導讀房產證加子女名字的具體流程是：首先要進行購房資格核驗（住宅類），通過網簽合同，然后到地稅部門核定契稅，最后在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。在我國，想在房產證上加上子女的名字方式只有兩種，一種是進行房產贈與，另一種則是進行房屋買賣。相比較房產贈與的方式，把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。費用比較低，過程也比較簡單，雖然名義是“賣”，但實際上無需繳納房款，所需要的費用主要是稅費。房產“贈與”，所需要繳納的費用主要有契稅，登記費，還有公證費等，這些稅費中最主要的就是契稅，契稅是房屋評估價格的3％，或者也可以說是是市場價格的3％。如果將房產“賣”給子女，這種情況下需要繳納個人所得稅，價格是房產評估價總額的1％。如果房產證未過5年，還需要繳納5.5%增值稅。另外子女還需要繳納1％的契稅。