根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)開發(fā)商延遲交房，且超過一定的期限，購房人就可以要求退房。開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不全，也會導(dǎo)致合同無效。如果開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人的同意，就擅自變更房屋設(shè)計(jì)的，可以退。如果房屋面積誤差超過3%，可以退房。房屋質(zhì)量不好影響使用的，可以退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。法律依據(jù)；《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)開發(fā)商延遲交房，且超過一定的期限，購房人就可以要求退房。開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不全，也會導(dǎo)致合同無效。如果開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人的同意，就擅自變更房屋設(shè)計(jì)的，可以退。如果房屋面積誤差超過3%，可以退房。房屋質(zhì)量不好影響使用的，可以退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。法律依據(jù)；《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。