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1、申請人須有本地城鎮常住戶口和個人合法有效的居留證明。
2、申請人需要連續足額繳存住房公積金一年以上（含一年），時間從申請日算起，有配偶的只允許一人貸款，不能兩人同時申請。
3、申請人有穩定的工作和收入來源，確保能按時償還貸款。
4、申請人需要有一定的自籌資金，商品房或者是經濟適用住房的，不得低于總房價的百分之二十，如果是二手房，那么不得低于房價的百分之三十。
5、申請人有符合法律規定的購房、建房、裝修等住房合同協議和相關材料。
6、申請人需要同意用所購住房或具有完全產權的自由住房作抵押，用貸款銀行認可的證券、定期存單進行質押也可以，由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保也行。
