直管公有住房怎么過戶

直管公有住房過戶流程如下：

1、直管公有住房過戶其實就是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

2、采用代理轉(zhuǎn)讓承租人可以通過公有住房產(chǎn)權(quán)人或其委托的經(jīng)營管理單位、置換經(jīng)營單位采用代理轉(zhuǎn)讓的形式變更承租人。（具體向房屋置換管理核心咨詢）公有住房代理轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當提交下列材料：

（1）申請人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；

（2）公有住房租賃合同；

（3）回購或者代理轉(zhuǎn)讓申請書；

（4）配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意代理轉(zhuǎn)讓的書面證明；

（5）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）。

相關(guān)說明：

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國家所有。