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老房子加裝電梯對(duì)于高層住戶來(lái)說(shuō)是比較好的消息，給日常上下樓帶來(lái)了很大便利，但是一二樓的住戶有些會(huì)反對(duì)，覺得加裝電梯會(huì)影響采光和通風(fēng)，房子價(jià)值也會(huì)大打折扣，那8層的舊樓加裝電梯總共多少錢?小編將介紹2022年舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)了解下吧!
8層的舊樓加裝電梯總共多少錢
舊樓加裝電梯費(fèi)用一般是由設(shè)計(jì)、土建施工、鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯設(shè)備工程、外裝潢和檢驗(yàn)組成。以一座8層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的花銷可達(dá)60萬(wàn)-70萬(wàn)，而老小區(qū)的上下水、暖氣、天然氣、化糞池、樓道與電梯間距都會(huì)影響工程成本。
以一座8層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的花銷可達(dá)60萬(wàn)-70萬(wàn)元。
1、一次性安裝費(fèi)用：合共約65萬(wàn)元
設(shè)計(jì)費(fèi)用：約1萬(wàn)元~1.5萬(wàn)元;電梯設(shè)備費(fèi)用：約14萬(wàn)元/臺(tái)(國(guó)產(chǎn)品牌);土建工程費(fèi)用：約46萬(wàn)元;其他費(fèi)用：約4萬(wàn)元。
2、日常運(yùn)維費(fèi)用
電梯維保費(fèi)用約3600元/年;年檢費(fèi)用約1000元/年;電費(fèi)約2400元/年。(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費(fèi)用另計(jì))
2022年舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
老舊小區(qū)一二樓居民對(duì)于加裝電梯的事情一般是持反對(duì)意見，主要原因有以下幾個(gè)：其一，一二樓居民覺得自己對(duì)于電梯的需求并不大，如果讓他們拿出一部分錢來(lái)裝電梯，他們肯定是不愿意的。
其二，低層居民認(rèn)為，電梯加裝在戶外，對(duì)自己的采光和通風(fēng)都會(huì)受到影響。其三，老舊小區(qū)在加裝電梯后，上面高層居民的房子都會(huì)升值，而一二樓居民的房子要想出售就更難了，房子反而會(huì)貶值。
對(duì)此，我們國(guó)家就針對(duì)這一問(wèn)題，提出了解決方案，主要有兩個(gè)方面的內(nèi)容：第一，老舊小區(qū)裝電梯，肯定是國(guó)家承擔(dān)一部分，各樓層居民也要承擔(dān)一部分，
如果安裝一部電梯需要35萬(wàn)，居民承擔(dān)20萬(wàn)，那一二樓層居民就不用再掏錢了，三至六層的居民按樓層的高低承擔(dān)相應(yīng)的電梯安裝費(fèi)用。
比如三層樓的居民要承擔(dān)2萬(wàn)元，而四層樓的居民要承擔(dān)4萬(wàn)元，五層樓的居民要承擔(dān)6萬(wàn)元，六層樓的居民要承擔(dān)8萬(wàn)元，這樣就更加公平了。
第二，對(duì)于一樓二樓的業(yè)主在加裝電梯后，會(huì)產(chǎn)生采光和通風(fēng)，以及房屋貶值的問(wèn)題，就按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費(fèi)用20%進(jìn)行補(bǔ)償。比如高層業(yè)主繳納了20萬(wàn)的電梯安裝費(fèi)，就可以給一二樓的業(yè)主進(jìn)行4萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這樣老舊樓房加裝電梯的事情就能讓一二樓業(yè)主獲得支持，馬上獲得一致通過(guò)。
這樣的方案，既可以滿足高層居民對(duì)安裝電梯的需求，也可以解決高層居民與低層居民在安裝電梯的問(wèn)題上的分歧。而對(duì)低層居民在采光和通風(fēng)條件受到影響也可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。只有類似這樣的解決方案出臺(tái)，讓各方都能獲得滿意的結(jié)局。
8層的舊樓加裝電梯總共多少錢?以上就是小編介紹的2022年舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大家可以作為參考，舊樓加裝電梯的具體費(fèi)用和分?jǐn)偡桨敢援?dāng)?shù)匦^(qū)協(xié)商的文件為準(zhǔn)，不同城市不同小區(qū)的費(fèi)用是不一樣的。
