房產(chǎn)中介不可以收取認(rèn)籌金。因?yàn)樗头山嵌瓤矗?gòu)房認(rèn)籌是不合法的。因?yàn)橘?gòu)房認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商在房屋正式銷售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，而我國(guó)法律規(guī)定，何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房認(rèn)籌金。

購(gòu)房認(rèn)籌存在的陷阱包括：

1、“認(rèn)籌”樓盤大多沒(méi)有預(yù)售許可證。許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商搞認(rèn)籌活動(dòng)的樓盤都有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是沒(méi)有獲得《預(yù)售許可證》，許多房屋都是還是建設(shè)中就開(kāi)始認(rèn)籌，這些房屋通常子預(yù)售許可證還未辦下來(lái)。

2、故意控制房號(hào)、制造熱銷假象。許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房屋認(rèn)籌時(shí)，都會(huì)故意控制房屋銷售的數(shù)量，例如，有些樓盤通常只放出1/4的房屋進(jìn)行認(rèn)籌，這1/4的房屋銷售完之后，就會(huì)對(duì)外宣稱房屋全部售罄，從而制造樓盤虛假熱銷現(xiàn)象，來(lái)促使購(gòu)房者趕緊購(gòu)買該樓盤。