指社會各類物質(zhì)生產(chǎn)部門作為基本生產(chǎn)要素使用的房屋。生產(chǎn)用房是指城市物質(zhì)生產(chǎn)部門的用房，包括工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等部門的廠房、車間、倉庫、室、實(shí)驗(yàn)室及生活服務(wù)用房等。生產(chǎn)用房就是工業(yè)用房，一般來說工業(yè)用房和住宅賠償方面的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般工業(yè)用房要高一些，具體要看當(dāng)?shù)匾?guī)定。拆遷的話，不按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。生產(chǎn)用房和商業(yè)用房的區(qū)別首先一個(gè)是土地使用年限和房屋性質(zhì)都不同。性質(zhì)就完全不同，決定了以后從事的經(jīng)營范圍不同。其次，使用年限不同，產(chǎn)業(yè)用地使用年限50年，商業(yè)用房使用年限40年。車站行車有關(guān)技術(shù)設(shè)備及一切建筑物，必須符合規(guī)定限界并保持良好狀態(tài)。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，車站應(yīng)與有關(guān)部門研究改造方案。危及行車和人身安全的不準(zhǔn)使用。