一、根據(jù)區(qū)域范圍面積不同而設(shè)立，學(xué)區(qū)房是涉及到了居住地與學(xué)校的距離，招生劃片范圍是涉及了學(xué)生的戶口所在地問題。

二、學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率；招生劃片范圍是指學(xué)生的戶口所在地的領(lǐng)域里，學(xué)生是必須到這個(gè)領(lǐng)域里的學(xué)校進(jìn)行選擇，并進(jìn)入攻讀和入讀。不能跨區(qū)域或者是跨領(lǐng)域來攻讀學(xué)校。