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企業產權的房子能買。企業產權的房子和個人所有的房子，具有同樣的法律效力，可以購買。
但是，企業產權的房子交易需要注意以下事項：
1、需要準備資料。具體包括公司營業執照；組織機構代碼；法人代表人身份證明書；法人身份證復印件；授權委托書；股東會決議；受托人的身份證原件；所要交易的物業房產證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了。
2、如果公司名下的房產很多，需要再準備一份明細表，在公證處備案，每次交易時都帶上以上資料的復印件來辦理即可。注：受托人一定要帶身份證原件。
3、注意的就是關于股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據不同的情況，來準備股東會決議書。
所謂企業產權證就是指辦理了產權登記備案大證，就是整棟樓一個房產證，上面是整樓的面積，產權是公司的，只是整棟樓中的一名房客，是租賃關系。
