上海買房貸款流程是什么

在上海貸款買房的具體流程如下：

1、在上海買房，要了解自己的購(gòu)買的房產(chǎn)是否獲得了銀行的支持。開發(fā)商所建房產(chǎn)獲得銀行支持則可以按揭貸款。

2、購(gòu)房者向銀行指定事務(wù)所了解相關(guān)規(guī)定，填寫按揭貸款申請(qǐng)書。

3、銀行收到貸款者所發(fā)文件后，審查貸款者符合相關(guān)條件就會(huì)給購(gòu)房者同意貸款承諾書。然后購(gòu)房者就可以和發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同。

4、在簽訂合同，獲得購(gòu)房憑證后要與銀行和開發(fā)商簽訂樓宇按揭貸款抵押合同，明確還款的一些事項(xiàng)。

5、三者要到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。一般銀行還會(huì)要求你上保險(xiǎn)。貸款期間保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管，第一受益人應(yīng)寫為銀行。

6、最后開個(gè)專門還款的還款賬戶按時(shí)還款就行了。