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1、房屋租賃雙方簽訂房屋租賃合同。登記申請。在租賃合同簽訂后30日內，雙方當事人持有關規定的文件到房屋所在地人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
2、主管部門對租賃合同進行審核。審核的內容主要包括：合同主體資格是否合格；出租的房屋是否在法律、法規允許出租的范圍內；合同的內容是否齊全完備；租賃行為本身是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策；當事人是否已經繳納了有關稅費。
3、頒發房屋租賃證。房屋租賃申請經審查合格后，房屋所在地市、縣房地產行政管理部門會向申請人頒發《房屋租賃證》，它是租賃行為合法有效的憑證。
4、資料歸檔。房屋租賃管理部門將辦結的房屋租賃合同登記備案資料按照時間順序進行整理，其中轉租合同登記備案資料與原租賃合同登記備案資料需一并歸檔。
