如果您的房屋在婚前辦理了按揭貸款,在婚后由夫妻雙方共同還款,那么,該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房屋首付是由一方全額出資,另一方共同償還,那么首付被認(rèn)定為單方個人財產(chǎn),婚后償還的款項為夫妻共同財產(chǎn)。如是婚后辦理的貸款,那么該房屋算作夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。