小產權房能貸款嗎是否可以貸款

小產權房可以申請貸款，但一般銀行是不支持貸款購買小產權房的，可以選擇在民間擔保公司申請貸款。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。所以，銀行一般不支持貸款購買小產權房。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，也就是說小產權房沒有國家頒發的房產證。

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導讀小產權房可以申請貸款，但一般銀行是不支持貸款購買小產權房的，可以選擇在民間擔保公司申請貸款。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。所以，銀行一般不支持貸款購買小產權房。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，也就是說小產權房沒有國家頒發的房產證。