1、層數不同：這從外表就可以明顯的觀察出來，一般情況下，高層都會超過十層，甚至達到更高的層數。而后者的層數并不會很高，最常見的在三到四層，最高也不大于六層，這樣的設計也方便上下走樓梯。另外，前者注重經濟，滿足現今人們對住的需要，外表更加簡約時尚。而后者重享受，因此綠化部分比較多，就像公園一樣，非常漂亮，外表多少保留一些歐洲的特點。

2、電梯的個數不同：前者一層基本會有四家，電梯會裝兩個，而后者一層基本只有兩家，電梯會裝一個。雖然后者的電梯少但使用并沒有太大的壓力，而前者居住的人比較多，所以使用壓力比較大。

3、戶型不同：高層從光線來說就沒有那么好，兩側的還能有三個面的光，但在中間的很難。而洋房的戶型會較為通透，追求采光的自然，同時為了增加休閑享受會贈送露臺、院子等。

4、價格不同：從上面的比較也不難看出，洋房的費用比較高，而且管理的費用也比較高，這樣一比較，高層就比較經濟了。