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賣二手房滿兩年需要繳納的稅費如下：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；
2、印花稅：房款的0.05%；
3、交易費：3元/平方米；
4、測繪費：1.36元/平方米；
5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%；
2、交易費：3元/平方米；
3、營業(yè)稅：全額的5.56%（普通房滿2年減免）；
4、個人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。
根據(jù)買方是否首次購房、評估價、面積等情況交稅，首次購房90平內(nèi)1%、90平—144平內(nèi)1.5%，超過144平米或非首次3%，由買方繳納。
