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寫字樓改變商業用途可以嗎，說明如下：
寫字樓可以改變商業用途，房屋使用人改變建設工程規劃許可證確定的房屋用途的情形很多，主要有兩種情形：
1、是住宅房屋的使用人將住宅改變為商業用房或者辦公用房，作為商業經營場所或者單位辦公場所。
2、是工業企業將工業廠房改變為商業用房，開設專業市場或者從事酒店、旅游、娛樂業經營等。
相關說明：
1、房屋使用人應當按照建設工程規劃許可證確定的用途使用房屋。確需臨時改變房屋用途的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃、國土資源主管部門批準，并按照城市、縣人民政府的規定交納土地收益金。
2、申請臨時改變房屋用途的，應當征求相關利害關系人的意見；其中，將住宅改為經營性用房的，應當征得相關利害關系人同意。
