科技
商業(yè)用水費5.5元/噸，電費0.8元/度，住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，水電費的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商最初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費。
商住樓水電費收費標(biāo)準(zhǔn)一般比民用高2倍。其主要原因在于：
1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。商住人防和消防的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，開發(fā)商成本高。
2、產(chǎn)權(quán)年限不同。民用70年，商住兩用40-50年。
3、稅費差異。首套普通住宅房在未來轉(zhuǎn)讓是契稅是1.5%，而商住兩用房則是按3%繳納。
4、貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款，即便貸款只有五六成按揭，首付和貸款利率都是很高的。
