1、對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，通常都會(huì)一個(gè)地基沉降的過(guò)程，而這個(gè)時(shí)間一般是在兩年左右。而房屋在這個(gè)沉降的過(guò)程中，它的墻體會(huì)被拉伸，從而造成墻體出現(xiàn)裂紋或是起皮等現(xiàn)象。對(duì)于這種情況，不要著急進(jìn)行處理，最好等到這個(gè)沉降期過(guò)了之后再修補(bǔ)。

2、一般來(lái)說(shuō)，新房在交房之前，開(kāi)發(fā)商都會(huì)讓工人用素灰抹平墻體，而在做這道工序之前，應(yīng)先將基層鏟除干凈，然后再重新刷一遍底漆。這是如果基層沒(méi)有處理干凈，那么后期就會(huì)出現(xiàn)掉皮的現(xiàn)象。

3、如果材料的設(shè)計(jì)配方?jīng)]有按照規(guī)定要求來(lái)配比，那么也會(huì)造成房頂墻皮脫落的現(xiàn)象。另外，除了選材方面的問(wèn)題，材料的結(jié)構(gòu)也很重要，不能將不同種類的材料混合在一起，否則會(huì)起相排斥的現(xiàn)象。