房子網簽后能更名嗎
房子網簽后能更名嗎
可以,網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作為買方,要以拿到房管部門發放的房產證為準,那樣才算真正過戶。因為新房是和開發商網簽的,所以想要撤銷網簽必須要開發商同意,一般情況下開發商是不會同意撤銷網簽的,畢竟這是經過買方同意才進行的網簽,所以沒有合適的理由是不能更名的,而且在撤銷網簽更名時,還需要經得主管部門的審核,審核通過后才能繼續網簽。所以新房要想網簽更名,那么先得和開發商協商好,協商成功后就去房管局撤銷網簽合同,撤銷以后此房就成了未網簽狀態了,這個時候就可以重新進行網簽了。
導讀可以,網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作為買方,要以拿到房管部門發放的房產證為準,那樣才算真正過戶。因為新房是和開發商網簽的,所以想要撤銷網簽必須要開發商同意,一般情況下開發商是不會同意撤銷網簽的,畢竟這是經過買方同意才進行的網簽,所以沒有合適的理由是不能更名的,而且在撤銷網簽更名時,還需要經得主管部門的審核,審核通過后才能繼續網簽。所以新房要想網簽更名,那么先得和開發商協商好,協商成功后就去房管局撤銷網簽合同,撤銷以后此房就成了未網簽狀態了,這個時候就可以重新進行網簽了。

可以,網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作為買方,要以拿到房管部門發放的房產證為準,那樣才算真正過戶。因為新房是和開發商網簽的,所以想要撤銷網簽必須要開發商同意,一般情況下開發商是不會同意撤銷網簽的,畢竟這是經過買方同意才進行的網簽,所以沒有合適的理由是不能更名的,而且在撤銷網簽更名時,還需要經得主管部門的審核,審核通過后才能繼續網簽。所以新房要想網簽更名,那么先得和開發商協商好,協商成功后就去房管局撤銷網簽合同,撤銷以后此房就成了未網簽狀態了,這個時候就可以重新進行網簽了。二手房的網簽更名流程為和房東協商好以后,買賣雙方拿上身份證和網簽合同去房管局撤銷網簽,二手房撤銷網簽是很單的,很快就可以辦理好,網簽撤銷后就可以重新進行網簽了。
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可以,網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認,只是購房的第一步,過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后,由房管部門收回賣方房產證,重新向買方發放房產證的過程,而作為買方,要以拿到房管部門發放的房產證為準,那樣才算真正過戶。因為新房是和開發商網簽的,所以想要撤銷網簽必須要開發商同意,一般情況下開發商是不會同意撤銷網簽的,畢竟這是經過買方同意才進行的網簽,所以沒有合適的理由是不能更名的,而且在撤銷網簽更名時,還需要經得主管部門的審核,審核通過后才能繼續網簽。所以新房要想網簽更名,那么先得和開發商協商好,協商成功后就去房管局撤銷網簽合同,撤銷以后此房就成了未網簽狀態了,這個時候就可以重新進行網簽了。
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