1、是否有獨立的門頭：門頭一定要在顯眼的地方的，才能讓老顧客一眼就能找到，同時還能吸引更多新客人，因此，購買二樓商鋪，首先要考慮的就是確定是否有獨立的門頭。

2、連廊的寬度：連廊的寬度決定了很多方面，尤其是二樓商鋪，必須要有寬敞的連廊，才能讓商鋪顯得更加高檔，讓客人更加舒適，同時也是決定連廊是否通暢的重要條件。

3、到達(dá)方式：購買二樓商鋪，一定要注意上下設(shè)施是否完善，如果只有單側(cè)上下，可能容易造成不便，對投資也會有更大的風(fēng)險，最好可以有多條路徑通往商鋪，降低投資風(fēng)險。

4、是否限制經(jīng)營行業(yè)：因為不同行業(yè)對裝修的要求都不同，所以在購買或租賃前，需要先了解是否有限制，比如很多大型商場，二樓可能沒有設(shè)置煙道，所以是不可以經(jīng)營餐飲業(yè)的。