棟樓是指的像小區(qū)內(nèi)1棟、2棟。一幢樓是指比較大的一座樓。

棟是人所居住使用的一幢建筑里的單元，而幢是建筑的整體性劃分的。棟是是單體建筑物或構(gòu)筑物的通稱。幢是指房屋的棟數(shù)。

房屋交易時(shí)要注意房屋質(zhì)量，買房時(shí)可以多多逛論壇，看開發(fā)商是否有負(fù)面質(zhì)量問題暴露過，看看樓盤的點(diǎn)評(píng)，也盡量選擇大一點(diǎn)的開發(fā)商比較有保障。

買房時(shí)候環(huán)境質(zhì)量和治安問題也需要注意，購(gòu)房時(shí)應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離污染源，如化工廠、高架、變電站以及強(qiáng)光源、強(qiáng)噪音源等，避免在重工業(yè)園區(qū)內(nèi)、馬路邊上、機(jī)場(chǎng)和火車站附近購(gòu)房。

買房時(shí)候還要注意不可輕信宣傳資料上的廣告和銷售人員的口頭承諾，如果相關(guān)內(nèi)容是購(gòu)買房屋的重要條件的話，一定要白紙黑字記載到合同中。

產(chǎn)商超過合同約定期限沒有交房，以及沒有辦理房地產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可要求支付違約金或解除合同。