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農村辦房產證沒有弊端，農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。
辦理農村房產證明必須是當地農村人口，根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書
2、申請人的身份證明
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
