【增強投資意識】自住房投資的主要目的：當然是居住了。但同時也應該考慮未來是否有增值的潛力。也就是說：當您同時看上兩處價格相當、居住環境相當的房子時，一處未來可能有較大的升值空間，別一處則可能只是居住。那我們肯定會優先選擇更具升值空間的那套了“這就叫投資意識。一不小心，您住著住著房價就翻倍了，何樂而不為呢。

【位置選擇】一住宅房位置首選“居民區”（即有有村有落的地方）。居民區的土地變遷相對于工業、商業區的要小很多，無需大多顧濾因廠區的遷移而發生住宅的變遷問題。二是選擇人品密集的、相對穩定的商圈。比如某縣、某區、某市的商業中心地帶。三是特大型企業或者國企周邊。也就是不容易發生遷移的企業附近。

【戶型優選】我本人以前選房會優先考慮自已住得舒不舒服。到因搬遷想換房的時候才發現，自已原先選的戶型間數不好賣。后來中介告訴我說：要是二房一廳的房子很快就能賣掉。另外，就戶型平面布局也相當重要。除了自已需要合用以外，主要建議優先選擇方正一點的戶型布局。