婚前房產如果是屬于婚前個人財產，是不能進行分割的，如果是夫妻共同購買則按共同財產分配。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。根據婚姻法的相關規定，只有夫妻共同財產才可以進行分割，婚前個人財產是不能進行分割的。

如果是夫妻共同購買且雙方沒有約定是按份額共有，法院認定為共同共有的可能性較大。共同共有，就是各享有50%的份額。夫妻雙方可以就財產歸誰所有做口頭或書面形式的約定，雙方都無異議的，離婚時就按約定處理。當事人達成以登記離婚或到法院協議離婚為前提的財產分割協議，若離婚未成或訴訟中反悔的，則該協議視為沒有生效，按實際情況重新分割。若離婚時雙方對財產的分割發生分歧的，首先按照婚姻法的基本原則，平等照顧婦女兒童等分割。