買新房的步驟如下：

1、選房：想買房時，通常要先排號進行選房，選房一般就是確定到底購買哪套房子。

2、簽訂認購書：《商品房認購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或銷售合同之前所簽訂的文書，是對雙方所交易房屋有關事宜的初步確認。

3、交定金：根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的20%。

4、購房資質審核：目前在實施限購政策的城市，在簽訂認購書后，要將材料交給開發商。

5、簽訂購房合同：購房資格核驗審核通過后，下一步就是簽訂購房合同。購房合同的內容主要包括合同約定的雙方當事人、商品房的基本情況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理辦法、產權登記約定、違約責任等等。

6、付首付：簽訂購房合同后，在售樓處的收款處，可直接刷卡付首付。